Тел.: 8(863)311-11-80 Email: invest@fenixrostov.ru

Каким будет идеальный застройщик на Дону в 2017 году?

Распродажа квартир в ЖК "Встреча"
Беспрецедентная акция! В жилом комплексе "Встреча" квартиры от 36 000 руб/кв.м. Теперь у вас есть возможность купить 2-х комнатную квартиру со СМАРТ планировкой всего за 2 376 000 рублей. Не упустите свой шанс и купите по-настоящему комфортную квартиру.

Подробнее...

Акция "Доступный квадратный метр"
Внимание! Новая акция в ЖК "Встреча". Теперь вы можете купить квартиру со скидкой до 3000 руб/кв.м. в домах, которые будут сданы во 2 кв. 2017 года.

Подробнее...

Внимание! Продлена акция на парковочные места в ЖК "Феникс"
Вы все еще не приобрели место на парковке для своего автомобиля? У вас есть отличная возможность купить его со скидкой до 300 000 рублей!

Подробнее...

Внимание! Квартиры с предчистовой отделкой в ЖК "Встреча"!
Во второй очереди строительства ЖК "Встреча" представлены квартиры с предчистовой отделкой. Только при покупке квартиры в 1 и 2 секции вы получаете возможность выбрать вариант отделки: стройвариант или предчистовая.

Подробнее...

Каким будет идеальный застройщик на Дону в 2017 году? 15.09.2016

В середине сентября 2016 г. за круглым столом «Актуальные вопросы законотворчества в сфере жилищного строительства. Поддержка участников рынка» представители девелоперов и риэлторов, органов власти и банковских структур обсудили перспективы первичного рынка региона после Нового года, когда вступит в силу ряд существенных поправок в 214-ФЗ - «конституцию» долевого строительства России.

По мнению заместителя руководителя Госстройнадзора по Ростовской области Ярослава Кулика, более жесткие правила игры для застройщиков будут способствовать сокращению общего количества участников рынка. В то же время, местные игроки по сравнению с иногородними компаниями никаких преференций не получат. Просто, более сильные и капитализированные организации будут иметь больше шансов заходить на рынки других регионов и закрепляться там.

- С точки зрения надзора, «идеальный портрет» застройщика выглядит так: это застройщик, у которого отсутствуют нарушения и, соответственно, предписания, - в частности, отметил Ярослав Кулик.

По словам замминистра строительства области Алексея Дранникова, Ростовская область входит в восьмерку крупнейших регионов в РФ по объемам строительства, и в 2016 г. планирует ввести в эксплуатацию более 2 млн 200 тыс. квадратных метров нового жилья. Более 60% этих планов на данный момент выполнено.

Как сообщила начальник управления развития предпринимательства областного департамента инвестиций и предпринимательства Елена Павлова, регион занимает четвертое место в России по количеству предпринимателей. Причем, порядка 28% компаний малого и среднего бизнеса занято в промышленности и строительстве, из них 11% - строители. В 2015 г. около 33% всех строительных работ в регионе выполнено малыми и средними строительными предприятиями. Они же дали около 28% рабочих мест и около 18% внутреннего регионального продукта. И для них есть масса льгот и преференций.

- Уйдут с рынка преимущественно небольшие компании-застройщики, создание которых было продиктовано какое-то время назад только стремлением заработать на динамично развивающемся рынке. Они в отрасль попали случайно, соблюдать все правила игры не готовы, да им это и не нужно. Спад рынка первичной недвижимости, связанный с кризисом, и так поставил ряд компаний на грань банкротства. И даже если им удастся завершить начатые объекты, браться за новые дома они не смогут и не захотят, - добавила модератор круглого стола, директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.

Таким образом, картина на строительном рынке региона в 2017 г., в идеале, будет выглядеть примерно так: в качестве застройщиков новых домов и жилищных комплексов будут выступать относительно немногочисленные местные или иногородние компании с хорошей капитализацией и безупречной репутацией. А собственно строительные подряды лягут на плечи многочисленных строительных организаций, включая средние и малые, которые могут рассчитывать на поддержку (финансовую, налоговую и др.) областного бюджета.

- В остальном, закон не предложил в новой редакции чего-то особенно нового и ресурсозатратного – нормальные компании и без него были прозрачны для государства и дольщиков, имели собственные или гарантированные заемные средства и т.д. Для них изменится не многое, - резюмировала Елена Королева.

 

 

Подбор квартиры

 

Контакты

Недвижимость от Феникс-Инвест — всегда выгодные предложения, квартиры от застройщика.

Офис продаж

  • 344011, Ростовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, 150
  • Тел.: 8(863)311-11-80
  • Email: invest@fenixrostov.ru

Часы работы

  • Понедельник - Пятница: с 9.00 до 20.00
  • Суббота, воскресенье: выходной

Объекты недвижимости от «Феникс-Инвест»

Выберите цвет

  Вход/Регистрация