Тел.: 8(863)311-11-80 Email: invest@fenixrostov.ru

Купить квартиру в Ростове-на-Дону — проблемы выбора
Выбрать и купить квартиру в Ростове без посредников, подобрать квартиру в новостройке, купить квартиру непосредственно у застройщика в Ростове

Купить квартиру в Ростове-на-Дону — проблемы выбора 28.02.2014
Выбрать и купить квартиру в Ростове без посредников, подобрать квартиру в новостройке, купить квартиру непосредственно у застройщика в Ростове

Купить квартиру в Ростове-на-Дону — проблемы выбора

Купить квартиру в Ростове-на-Дону – дело, требующее большой ответственности. Обдумать решение о покупке нужно преждевременно и не единожды, даже если требуемая сумма имеется на руках. Что конкретно необходимо обдумать?

На слуху у каждого известная поговорка о том, что жизненным долгом мужчины являются высаженное дерево, построенный дом и воспитанный сын. Однако с течением времени, все эти обязанности легли и на плечи женщин, не желающих отставать от мужчин. Строительство дома можно отождествить с покупкой квартиры. Исходя из вышесказанного, нетрудно сделать вывод, что покупка квартиры – жизненно важное дело.

При воплощении своей жизненной цели по приобретению крыши над головой для своей семьи, в реальность, люди, как правило, отталкиваются от стоимости и местонахождения. Для людей, заинтересованных в покупке частного дома, основополагающие факторы не так важны. Причинами этого становятся чаще всего не сильно ограниченное в денежных средствах состояние, что позволяет значительно увеличить круг поиска, а также традиционное расположение домов высшего класса в центре города, что позволяет не беспокоиться о местонахождении.

Значительно тяжелее тем, кто стеснен в денежных средствах или же желает взять ипотеку. В подобных случаях, количество возможных вариантов значительно уменьшается, и приобретение квартиры сводится к удаленным районам, пригороду или же совсем новой территории. Тем не менее, выбрать дом, в котором будет находиться квартира – меньше чем полпроблемы, главное – выбрать квартиру. О чем необходимо задуматься?

Документация

Покупая квартиру в новостройке у застройщика, Вы покупаете не помещение, а бумаги его сопровождающие, поскольку чаще всего квартиры продают задолго до того, как квартиры сдаются в эксплуатацию. Именно этот факт, в большей степени влияет на тщательность проверки документации.

Проверка планировки

После того как документы успешно проверены, необходимо приглядеться к плану квартиры.

Квартиры в новостройках (без отделки) проверяют на качество строительства: на отсутствие щелей и трещин, имеющиеся стеклопакеты и схема подачи электричества. В квартирах, в которых произведен ремонт, большее внимание уделяется материалу, с помощью которого он выполнен, а также качеству работ.

При покупке уже не новой квартиры, люди руководствуются личностными факторами: наличие ремонта, чистота площадки, развитая инфраструктура или же красивый вид из окна. Помимо индивидуальных критериев, проверяется сантехника, трубы, внешний вид дома и прилегающей к нему территории.

Инфраструктура

Инфраструктура – один из решающих факторов, поскольку не найдется человека, желающего поселиться в чистом поле. Возле каждого жилого комплекса необходимо наличие развитой инфраструктуры: магазины, аптеки, больница и школа должны находиться в непосредственной близости к дому.

«Доверяй, но проверяй» - именно этим принципом необходимо руководствоваться, покупая квартиру у застройщиков. Слова могут расходиться с делом, а потому проверить отзывы о застройщике дома более чем желательно.

Услуги

При покупке квартиры все мысли занимает сама покупка, а не дальнейшая ее эксплуатация. По этой причине люди спустя некоторое время удивляются тому, как дорого обходится использование жилого помещения. Тем не менее, предусмотреть дальнейшую эксплуатацию стоит заранее.

А как же соседи?

Общеизвестный факт, что соседей выбирать не приходится, тем не менее, этот вопрос вызывает волнение среди покупателей. Неудивительно, ведь спокойная, комфортная тихая жизнь по большей части зависит именно от них. Узнать о соседях проще всего в том случае, если квартира покупается с рук. В таких случаях, ознакомиться с наличием алкоголиков, наркоманов или ярых кошатниц, можно заблаговременно, и уже тогда принимать решение о покупке.

В новостройках же, в сравнении с квартирами, приобретенными с рук, соседский фактор играет ничтожную роль. Дом, который находится в процессе строительства, исключает возможность знакомства со своими будущими соседями. Однако некоторые покупатели все же находят выход из состояния неизвестности: в Интернете доступны различные форумы о новостройках города, где можно поискать будущих жильцов. Но такое решение приходит в голову не многим.

Представители компаний по реализации недвижимости утверждают, что покупатели особо часто интересуются количеством квартир, передаваемых в распоряжение государства для очередников, и что они собой представляют. Если это будут военнослужащие или полиция, то покупатели остаются довольными, однако, если разговор идет о различных переселенцах, то настроение меняется на противоположное.

Более всего озадачиваются соседством люди, приобретающие дом в частных секторах. Вопрос о соседях интересует покупателей более всего именно в этой ситуации. Ведущие компании по реализации недвижимости отмечают, что для покупателей в частных секторах, соседский фактор играет большую, однако не приоритетную роль. Тем не менее, чаще всего для волнения нет повода, так как покупатели домов в частных секторах в большинстве случаев однородны и примерно равны по уровню обеспеченности. Иногда, однако, покупатель стремится приобрести участок поблизости со знаменитыми личностями, или же наоборот старается избежать подобного соседства.

После того, как осуществлены все необходимые работы по проверке жилого помещения, на повестку дня встает вопрос о его покупке. Для одних людей дело встает за малым, и решение принимается с легкостью, для других размышление может измеряться неделями. Представители ведущих компаний по реализации недвижимости утверждают, что существуют особенные клиенты, для которых покупка квартиры переходит в размышление на всю жизнь. Долго собираясь с мыслями, взвешивая все «за» и «против», Вы рискуете потерять с таким трудом подобранную квартиру. И процесс покупки пойдет по кругу: поиск, отбор подходящей по всем критериям квартиры и долгие размышления. Несмотря ни на что, даже самые нерешительные покупатели так или иначе, все равно принимают решение о покупке.

Подбор квартиры

 

Контакты

Недвижимость от Феникс-Инвест — всегда выгодные предложения, квартиры от застройщика.

Офис продаж

  • 344011, Ростовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Варфоломеева, 150
  • Тел.: 8(863)311-11-80
  • Email: invest@fenixrostov.ru

Часы работы

  • Понедельник - Пятница: с 9.00 до 20.00
  • Суббота, воскресенье: выходной

Объекты недвижимости от «Феникс-Инвест»

Выберите цвет

  Вход