| Площадь | 738 кв.м |
| Цена | Договорная |
| Тип объекта | Каркасно-монолитное здание (3 этажа + подвал) |
| Состояние объекта | Введено в эксплуатацию в 2009 году |
Инвестиционно-строительная компания Феникс-Инвест предлагает коммерческое здание, выполненное в оригинальном архитектурном стиле и расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Лелюшенко, 11 (микрорайон Темерник, пересечение улиц Миронова и Лелюшенко)
Данная коммерческая недвижимость продается как отдельный объект, а может быть продана вместе с выполненым в аналогичном архитектурном и дизайнерском стиле зданием по адресу Миронова, 2. Оба здания представляют собой пристроенные к многоэтажному жилому дому по адресу Лелюшенко, 11 офисные помещения (здания).
По форме здание напоминает горизонтально расположенную латинскую букву "D", выпуклая часть которой выполнена из витражного стекла, а плоская часть вплотную прилегает к жилому дому Лелюшенко, 11. Оригинальный фасад здания выходит на улицу Лелюшенко. Общая площадь здания составляет 738 кв. м. Свободная планировка позволяет разделить каждый этаж на любые блоки и сделать их максимально светлыми и комфортными.
Благодаря особенности конструкции первые этажи могут быть сделаны абсолютно автономными, не зависящими от остальных этажей.
В здании предусмотрена установка лифтов.
Оригинальный дизайн, запоминающийся внешний вид, гармонично вписывающийся в архитектуру микрорайона — бесспорные преимущества данного объекта коммерческой недвижимости от застройщика — инвестиционно-строительной компании Феникс-Инвест на рынке недвижимости Ростова-на-Дону.
Здание может быть использовано под предприятие общественного питания, торгово-развлекательный центр, отель, учебный комплекс, медицинское учреждение, арендный бизнес с организацией офисных помещений разной площади.
Территория около здания и удобный въезд со стороны ул. Лелюшенко позволяют организовать вместительную парковку.
Предлагаемое здание вместе с аналогичным объектом по адресу ул. Миронова, 2 являются одним из лучших предложений коммерческой недвижимости в микрорайоне Темерник города Ростова-на-Дону.
На представленных далее фотографиях изображено предлагаемое к продаже здание, а также даны планы этажей и разрешительная документация на объект.
Возможна продажа здания как по отдельности, так и вместе с офисным зданием на Миронова, 2.
Цена: договорная.