Коммерческое здание от застройщика — компании Феникс-Инвест — удачно расположено на пересечении улиц Лелюшенко и Миронова (на перекрестке основных магистралей района Темерник) и имеет фасад, выходящий на ул. Миронова. В шаговой доступности имеются рынок Восточный (Темерник) и остановки общественного транспорта с маршрутами в практически любой район Ростова-на-Дону.