Тел.: 8(863)311-11-80 Email: invest@fenixrostov.ru

Новостройка. Жилой дом (пер. Кущевский, 41/221)
Кущевский/Портовая

ЖК "Встреча" - от 34 000 рублей за квадрат!
До 30 сентября 2017 года вы можете купить квартиру с максимальной выгодой до 743000 рублей!

Подробнее...

Коммерческие помещения от 1 млн рублей. Только до 30 сентября!
Ценопад в ЖК "Встреча" продолжается. Офисные помещения от 1 млн 7 тыс. рублей. Цена кв. м - от 30 тыс. рублей.

Подробнее...

АКЦИЯ: Ипотека в ЖК "Встреча" от 7,5%
Новая совместная акция со Сбербанком

Подробнее...

Купи двушку в 3 секции и получи скидку, а также кладовку в подарок!
Акция действует до 30 сентября при единовременной оплате или покупке в ипотеку

Подробнее...

Общее описание

Тип квартир 1-, 2-комнатные
Площадь от 34 до 70 кв. м

Все квартиры в собственности!

Инвестиционно-стоительная компания "Феникс-Инвест" предлагает купить однокомнатные и двухкомнатные квартиры в новостройке — в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Ростов-на-Дону, Железнодорожные район, переулок Кущевский, дом 41/229. Новостройка расположена на пересечении улицы Портовая и переулка Кущевского.

Новостройка представляет собой четырехэтажное кирпичное здание + цокольный этаж. В здании расположены 21 обособленное нежилое помещение, которые могут быть использованы для размещения офисов и торговых предприятий.

Здание имеет два подъезда. Количество квартир на лестничной клетке каждого этажа в первом подъезде — три квартиры, во втором подъезде — четыре квартиры.

Общая площадь квартир этой новостройки в Ростове-на-Дону составляет 930,4 кв. м, в том числе жилая площадь квартир — 458,4 кв. м.

Общая площадь нежилых обособленных помещений дома составляет 497,5 кв. м.

Общая площадь всех помещений общего пользования в новостройке — 225,6 кв. м.

Новостройка построена в 2011 году и введена в эксплуатацию. Все квартиры продаются на правах собственности согласно Свидетельствам о государственной регистрации собственности на каждую квартиру.

Новостройка включает в себя однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Количество однокомнатных квартир — 17, общая площадь квартир варьируется от 34 кв. м до 53 кв. м.

Количество двухкомнатных квартир — 4, их общая площадь — от 34 кв. м до 70 кв. м.

Все квартиры предлагаются в состоянии стройвариант.

 

Дом сдан, введен в эксплуатацию как многоквартирный, свидетельства на собственность получены поквартирно. Площади квартир от 33 до 63 кв.м.

Состояние под чистовую отделку (штукатурка, стяжка, отопление), водоснабжение, канализация, газ, электроэнергия, поквартирное отопление. Прилегающая территория благоустроена, подъезды асфальтированы.

 

Первый этаж здания содержит нежилые помещения, предназначенные для размещения магазинов и офисов. Схема первого этажа представлена ниже.

Первый этаж здания содержит коммерческие площади (нежилые помещения), предназначенные для размещения магазинов и офисов (торговые помещения, возможны варианты перепрофилирования этажа).

  • Общая площадь коммерческого (первого)этажа – 279,2 кв. м
  • Стоимость коммерческих площадей – 60.000 руб. за 1 кв. м
  • Стоимость всей коммерческой площади (279,2 кв. м) – 16.750.000 руб.

 

Состояние первого этажа (коммерческая площадь) — cтройвариант: штукатурка стен цементнопесчаным раствором, стяжка по полу, водоснабжение (горячее, холодное), газ, канализация, вентиляция, автономное отопление.

Высота потолков около 3,3 м.

К достоинствам новостройки можно отнести качественно выполненный бетонный фундамент, кирпичные стены и внутренние перегородки здания.

Лифта нет.

Новостройка в пер. Кущевсоком — это:

  • комфортабельный уютный жилой дом в экологически чистом районе г. Ростова-на-Дону;
  • подземный паркинг;
  • теплое кирпичное здание;
  • собственная система отопления;
  • предусмотрена индивидуальная система горячего водоснабжения - от автономных газовых водонагревательных приборов в каждой квартире (это гарантия бесперебойной подачи горячей воды круглый год).

 

В комплектацию каждой квартиры включены:

  • входная металлическая дверь с замком;
  • металлопластиковые окна с отливами;
  • полностью смонтированная система отопления (радиаторы), стояки водоснабжения и стояки водоотведения;
  • устройство электрического ввода в каждое помещение (квартиру) с установкой узла учета и автоматов в щитке;
  • пожарная сигнализация;
  • подводка системы газоснабжения.

 

Места общего пользования сдаются в чистом красивом виде: остекленные, плитка, штукатурка.

Жилой дом на Портовой/Кущевском - новостройка от застройщика Феникс-Инвест в Ростове-на-Дону
Жилой дом на Портовой/Кущевском - новостройка от застройщика Феникс-Инвест в Ростове-на-Дону
Жилой дом на Портовой/Кущевском - новостройка от застройщика Феникс-Инвест в Ростове-на-Дону
Жилой дом на Портовой/Кущевском - новостройка от застройщика Феникс-Инвест в Ростове-на-Дону

 

Карта инфраструктуры

Документы

Новостройка. Жилой дом (пер. Кущевский, 41/221) - 8(863)311-11-80
пер Кущевский, 41/229 Ростов-на-Дону Россия
Феникс-Инвест 8(863)311-11-80
Варфоломеева, 150 344011 Ростов-на-Дону Россия
договорная

Выберите цвет

  Вход