Первый этаж выделен под коммерческие площади, где могут быть размещены торговые помещения или офисы. Кроме того, возможны варианты перепрофилирования первого этажа.
Общая площадь коммерческого (первого) этажа – 515,86 кв. м, три отдельных входа, 4 санузла, 3 котельные, возможна продажа тремя отдельными блоками, примерно по 190 кв. м.
Состояние первого этажа (коммерческого) — стройвариант: штукатурка стен цементнопесчаным раствором, стяжка по полу, водоснабжение (горячее, холодное), канализация, вентиляция, автономное отопление.
Высота потолков около 3 м.
Стоимость коммерческих площадей — договорная.