Первый этаж выделен под коммерческие площади, где могут быть размещены торговые помещения или офисы. Кроме того, возможны варианты перепрофилирования первого этажа.

Общая площадь коммерческого (первого) этажа – 515,86 кв. м, три отдельных входа, 4 санузла, 3 котельные, возможна продажа тремя отдельными блоками, примерно по 190 кв. м.

Состояние первого этажа (коммерческого) — стройвариант:  штукатурка стен цементнопесчаным раствором, стяжка по полу, водоснабжение (горячее, холодное), канализация, вентиляция, автономное отопление.

Высота потолков около  3 м.

Стоимость коммерческих площадей — договорная.